Le point sur le chantier du centre-village à fin juillet
Afin de répondre aux nombreuses questions sur le vaste chantier situé autour de l'église, la mairie de Praz vous propose un point sur le contenu de ce projet de quartier piétonnier autour de l'église et sur son calendrier.
Un projet en faveur d’un centre-village plus beau et plus convivial
L’idée du projet est de donner un nouveau visage au centre, de créer un quartier piétonnier autour de l'église offrant de nouveaux services : des commerces et des restaurants, un pôle médical, des logements... Une description détaillée vous attend plus bas.
Plusieurs années ont été nécessaires pour acquérir les bâtiments existants (dont deux hôtels désaffectés) et la prairie située derrière l'église, ainsi que pour affiner les études et trouver les constructeurs partenaires pour réaliser les logements et les commerces.
Les travaux ont démarré en 2018 en partie Nord, pour préparer l'arrivée des logements locatifs aidés et le pôle médical, ainsi que les prémisses de la nouvelle route du Nant du Praz.
La Municipalité avait prévu de paver l'arrière de l'église et le contour des Chalets St-Victor à l'automne 2023. Mais il n'a pas été possible de réceptionner les ouvrages du promoteur privé en raison de problèmes de conformité de certains éléments. Les entreprises concernées ont été sommées de réaliser des correctifs, dont certains sont encore en cours de finalisation. La mairie devrait donc pouvoir lancer la réalisation des aménagements piétonniers cet automne.
Elle a déjà fait faire les finitions de la route du Nant du Praz, qui n'attend plus que sa couche d'enrobé.
Devant l'église, les travaux de terrassement du promoteur qui réalise la résidence du Pratz (6) auraient dû s'achever en juin, mais l'entreprise a été bloquée par des lignes électriques souterraines non neutralisées. Elle a dû patienter plusieurs semaines, Enedis n'ayant pu finaliser l'opération que mi-juillet. Le terrassement n’a donc pu reprendre que cette semaine. Il s'achèvera vers le 2 août.
Ce périmètre de cette vaste excavation est destiné, sur sa partie Ouest, à accueillir les trois chalets et le parking souterrain de la copropriété et, près de l'office de tourisme, les réseaux publics. L'ensemble sera recouvert de la future place de l'église, agrandie, et d'une deuxième placette (3).
Les travaux de gros œuvre débuteront en septembre 2024. La pose des pavés, dans ce secteur, se fera après la livraison de la résidence du Pratz.
Les différentes composantes du projet
1. Le Chalet Sylvand : 12 logements aidés et un pôle médical
Il fut le premier édifice livré, en 2020. Le projet était prioritaire pour la Municipalité puisqu'il permettait la réalisation de 12 logements locatifs aidés (loyers modérés), gérés par le bailleur social SA Mont-Blanc, et d'un pôle médical porté par la mairie. Une réalisation exemplaire, avec une offre de santé très diversifiée (médecins généralistes, psychologue clinicienne, psychomotricienne, orthophoniste, ostéopathe, infirmières, sage-femme). L'emplacement du chalet n'avait rien d'un hasard. Sur la place arrière de l'église, c'était l'assurance d'un lieu de vie, avec des habitants à l'année et un service public important.
2. La nouvelle route du Nant du Praz
Cette nouvelle route - réalisée en parallèle du Chalet Sylvand et pas encore dans sa version définitive - desservira les différentes constructions en périphérie de la zone piétonne. Les finitions prévues jusqu'aux Chalets St-Victor se feront en 2024 puis la route sera entièrement ouverte, en sens unique, dès que les dernières constructions seront livrées côté RD 1212. Elle sera alors dotée de 23 places de stationnement en zone bleue.
3. Zone piétonne autour de l'église
L'église sera au cœur du projet. Un parvis très ouvert est prévu côté ouest. Au Nord, une voie permettra la jonction directe avec la route de la Tonnaz. Elle sera réservée aux piétons et aux véhicules de service (dont ceux des pompes funèbres qui pourront ainsi rallier plus rapidement le cimetière).
Au sud, exit ce vaste bitume qui ne servait pourtant qu'au stationnement de six voitures ! La place de l'église sera abaissée et étendue jusqu'à la RD 1212 pour embellir cet espace et marquer l'entrée dans la zone piétonne depuis la route. Trois places de parking seront déplacées le long de la RD, à l'Ouest, et deux sont prévues devant l'office de tourisme. Un quai de bus sera créé. Une rampe est prévue à l'est de l'esplanade pour permettre l'accès des véhicules dédiés au déneigement ou aux animations. Des gradins en pierre seront intégrés à l'angle Nord-Est de la place.
Ces espaces piétons pourront accueillir des terrasses de café, restaurants ou commerces.
Deux grands bassins en circuit fermé sont prévus (devant et derrière l'église) ainsi que des espaces verts, des fleurs et des arbustes.
Le sol sera réalisé en pierre de Luserne, connue pour sa solidité et son esthétisme, que l'on trouve de l'autre côté du massif alpin (Piémont italien, contrée qui faisait historiquement partie du même royaume que la Savoie avant 1860). Sur les places et parvis, seront posées de grandes dalles (60 x 100 cm) tandis que le tour de l'église adoptera un dallage aux formes variables. Bordures, marches et murets seront essentiellement composés de granit, tandis que les couvertines seront en pierre de Luserne.
Malgré le gros écart d'altimétrie entre l'arrière de l'église et la RD, tous ces espaces piétons seront accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un véritable exploit, en site de montagne, qui a demandé un important travail en amont afin de trouver des solutions techniques viables et esthétiques, notamment concernant les rampes.
Les travaux de dallage autour de l'église et sur le parvis, ainsi que l'accès nord, débuteront en septembre 2024. L'extension de la place de l'église se fera conjointement à la livraison du dernier programme de constructions, le long de la RD 1212.
4. Restauration de l'église
L'église est la vedette de la zone piétonne qui sera créée. Si des travaux de rénovation sont assurés régulièrement, la Municipalité souhaite qu'elle retrouve toute sa beauté d'antan. Au fil des décennies, certains travaux ont parfois été engagés de manière pragmatique, pour faire face à des urgences, mais pas de façon esthétique (le clocher muré côté Est est représentatif du problème). La mairie a donc fait appel à un cabinet spécialisé dans le patrimoine religieux afin qu'il fasse des préconisations, tant pour restaurer l'intérieur que l'extérieur de l'édifice.
Il convient de préciser, par ailleurs, que l'église n'est pas menacée dans sa stabilité par les travaux qui ont été réalisés autour, contrairement aux rumeurs entendues çà et là.
5. Chalets Saint-Victor
Cette promotion privée de deux chalets comprend des logements en accession libre et des commerces ou restaurants aux rez-de-chaussée. Ils disposent de parkings privés en sous-sol.
6. Commerces, logements et placette
La dernière phase du programme consiste en deux chalets au caractère moderne, dont le style s'inspire des anciennes pensions de famille historiques du village, avec des clins d'œil, également, à l'architecture piémontaise (à l'instar des arches). Ils entoureront une nouvelle placette publique qui sera un appel à visiter le quartier piétonnier. Le chalet Est viendra aussi épouser les lignes de la nouvelle place de l'église.
Les travaux de ce programme immobilier ont débuté début 2024.
LE PRATZ : UNE RÉSIDENCE DE HAUT STANDING AU CŒUR DU NOUVEAU QUARTIER PIÉTONNIER
Le centre-village de Praz-sur-Arly continue sa transformation pour renforcer le dynamisme de la station été comme hiver, avec la création d’un quartier piétonnier autour de la nouvelle place du village à proximité de l’église.
La résidence « Le Pratz » est la dernière tranche d’aménagement de ce nouvel ensemble, haut lieu de convivialité en plein cœur du village, et sera livrée au cours du 2e trimestre 2025.
La résidence sera composée de 17 appartements avec de spacieux balcons ou terrasses, répartis sur 2 chalets (12 appartements pour le chalet D et 5 appartements pour le chalet E), au style typiquement savoyard de Praz-sur-Arly, avec un mariage élégant de l’authentique et du contemporain.
Du T2 au T5 duplex avec 48 places de stationnement en sous-sol, « Le Pratz » propose également quatre locaux commerciaux avec parking en sous-sol.
7. Le monument aux morts
Rendant hommage aux soldats pralins morts pour la France, ce lieu de rassemblement des habitants lors des cérémonies commémoratives a été déplacé au cimetière à l’été 2023, en concertation avec l'association des Anciens Combattants. Une fois tous les travaux achevés, il sera installé près de l'office de tourisme et retrouvera ainsi quasiment sa place d'origine puisqu'il avait été déplacé à l'Ouest de la place au début des années 1990.
8. Une promenade le long du torrent
Un chemin sera créé le long du Nant du Praz, près des nouveaux jardins partagés (subventionnés à hauteur de 40 000 € par le Conseil départemental). Il ressortira face à la Maison de la Presse. À terme, il pourrait être complété par une passerelle permettant l'accès direct au cimetière sans passer par la route de la Tonnaz.
9. Repenser le début de la route de la Tonnaz
Une étude est en cours pour définir les possibilités d'aménagement de la route de la Tonnaz depuis la RD 1212 jusqu'à la route du Nant du Praz. L'objectif serait de mieux sécuriser les piétons. Îlots, sens unique, marquages au sol, nouvelles places de stationnements sont à l'étude.
